2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
98.4万円/㎡
前年比+51.9%
神戸市中央区
98.4万円/㎡
前年比+38.9%
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エスリード神戸海岸通
兵庫県神戸市中央区海岸通四丁目
神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩2分
2009年築 / 15階建 / 68戸 / RC造
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15階 / 25.23㎡の場合
相場
1,794万円
71.1万円/㎡
1,176
1,588
2,001
2,413
AI査定結果
推定相場価格
1,794万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜2,001万円
62.9万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
エスリード神戸海岸通
1,750万円（69.4万円/㎡）/ 15階 / 25.23㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 1,750万円 | 69.4万円 | 15階 | 25.23㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/01 | 1,700万円 | 66.8万円 | 8階 | 25.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/03 | 1,700万円 | 66.8万円 | 8階 | 25.44㎡ | 1R | - |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 61.3万円 | 4階 | 27.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/27 | 1,750万円 | 68.8万円 | 8階 | 25.44㎡ | 1R | - |
| 2025/07/10 | 1,700万円 | 62.0万円 | 3階 | 27.4㎡ | 1K | - |
| 2025/05/06 | 1,780万円 | 65.0万円 | 4階 | 27.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/14 | 1,680万円 | 61.3万円 | 3階 | 27.4㎡ | 1K | - |
| 2025/01/25 | 1,750万円 | 63.9万円 | 2階 | 27.4㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 1,600万円 | 63.4万円 | 12階 | 25.23㎡ | 1K | - |
| 2025/01/18 | 1,750万円 | 63.9万円 | 3階 | 27.4㎡ | 1K | - |
| 2024/09/26 | 1,650万円 | 60.2万円 | 12階 | 27.4㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/24 | 1,550万円 | 61.4万円 | 15階 | 25.23㎡ | 1R※バルコニー面積調査中バストイレ別 | - |
| 2024/02/08 | 1,600万円 | 63.4万円 | 13階 | 25.23㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は70.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | エスリード神戸海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,750万円 | 69.4万円 | 25.23㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/08 | エスリード中山手県庁前 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅6分 | 1,850万円 | 71.7万円 | 25.81㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/11 | エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅5分 | 1,700万円 | 82.5万円 | 20.6㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/22 | エステムコート神戸県庁前3フィエルテ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅7分 | 1,520万円 | 75.4万円 | 20.16㎡ | 1K+ | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/20 | エスリード神戸三宮ノースゲート 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅3分 | 1,800万円 | 71.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/19 | エスライズ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,790万円 | 59.7万円 | 29.99㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/10 | スワンズ新神戸ウィータ 神戸市中央区生田町四丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,590万円 | 66.2万円 | 24.02㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/14 | リベール三宮ミッドキャスト 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,390万円 | 77.6万円 | 30.78㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/20 | アドバンス神戸アルティス 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 神戸駅5分 | 1,900万円 | 72.9万円 | 26.05㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/12 | プレサンス神戸裁判所前デリシア 神戸市中央区橘通一丁目 | 神戸駅5分 | 1,670万円 | 76.8万円 | 21.75㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2010年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/26 | スワンズコート新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,280万円 | 59.0万円 | 21.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレサンス神戸駅前グランツ 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.81㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/09 | アスヴェル神戸元町2 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 1,930万円 | 69.9万円 | 27.62㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/26 | アスヴェル神戸駅前 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 1,900万円 | 82.9万円 | 22.92㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/12 | プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,620万円 | 77.1万円 | 21.02㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/20 | アドバンス神戸プラージュ 神戸市中央区海岸通五丁目 | 神戸駅4分 | 1,600万円 | 65.0万円 | 24.61㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/09 | アスヴェル神戸元町海岸通 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅4分 | 1,810万円 | 81.3万円 | 22.26㎡ | 1R | 13階 / 15階建 | - | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/09 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 1,800万円 | 60.6万円 | 29.7㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレサンス三宮ルミネス 神戸市中央区琴ノ緒町一丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,600万円 | 76.7万円 | 20.86㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/24 | エスティロアール神戸駅前 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅2分 | 1,770万円 | 63.0万円 | 28.09㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/18 | グルーブ神戸ハーバーアリーナ 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅3分 | 1,730万円 | 58.4万円 | 29.6㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレサンス三宮エレガンシア 神戸市中央区琴ノ緒町一丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,500万円 | 67.1万円 | 22.35㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/30 | エスリード三宮旭通 神戸市中央区旭通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,830万円 | 68.3万円 | 26.81㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/13 | ララプレイス三宮東アスヴェル 神戸市中央区国香通二丁目 | 春日野道駅1分 | 1,680万円 | 79.2万円 | 21.22㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/20 | アドバンス三宮IIライズ 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,760万円 | 76.9万円 | 22.9㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 2,000万円 | 67.1万円 | 29.81㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/01 | アドバンス三宮6クレスト 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅7分 | 1,820万円 | 76.9万円 | 23.66㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/10 | ライジングコート三宮マリーナシティ 神戸市中央区東雲通三丁目 | 春日野道駅3分 | 1,520万円 | 63.4万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | アドバンス三宮ステージア 神戸市中央区東雲通一丁目 | 春日野道駅2分 | 1,600万円 | 64.0万円 | 25㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/19 | サムティ三宮レガニール 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 1,940万円 | 68.5万円 | 28.32㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/18 | スワンズ神戸三宮イースト 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 1,450万円 | 67.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/26 | エステムコート三宮EAST3ラヴィッサ 神戸市中央区日暮通三丁目 | 春日野道駅5分 | 1,550万円 | 75.5万円 | 20.54㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/06 | アドバンス三宮4ルシール 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,100万円 | 82.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/13 | アドバンス三宮ウィングロード 神戸市中央区吾妻通六丁目 | 春日野道駅9分 | 2,050万円 | 66.3万円 | 30.94㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/24 | アドバンス三宮3リンクス 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 2,100万円 | 72.9万円 | 28.8㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスリード神戸三宮パークビュー 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,650万円 | 63.2万円 | 26.1㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/05 | プレサンス三宮ディライト 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,820万円 | 80.5万円 | 22.62㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/21 | インベスト神戸AirFront 神戸市中央区北本町通四丁目 | 三ノ宮駅15分 | 1,680万円 | 67.1万円 | 25.03㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/23 | エステムコート三宮EASTIIリベルテ 神戸市中央区南本町通五丁目 | 春日野道駅6分 | 1,390万円 | 65.4万円 | 21.25㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/18 | プレサンス三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,650万円 | 63.2万円 | 26.11㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2014年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 7分
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